1. 2번 주택을 매도해도 양도세가 안 될 경우는 다음과 같습니다.
- 양도세법에 의해 각 부양가족의 주택 1채씩은 양도세 면제 대상이므로, 1번 주택이 부양가족에 속하면 2번 주택 매도 시도시에도 면제 가능합니다.
- 양도 경과일수가 5년 이상이면 양도세부담의 면제 조건을 충족하므로, 2번 주택 취득일인 2015년 10월 이후로 매도한다면 양도세가 면제됩니다.

만약 2번 주택을 매도 가능한 시점에서 양도세가 면제되지 않는 경우, 양도세는 다음과 같이 계산됩니다.
- 양도소득 = 매도가액 - 취득가액 - 양도비용(중개수수료 등) - 양도소득공제금액
- 양도세 = 양도소득 x 과세율(6%)

2. 23년도 6월 또는 7월 말에 2번 주택을 매도하는 경우, 양도세는 다음과 같이 계산됩니다.
- 양도소득 = 매도가액 - 취득가액 - 양도비용(중개수수료 등) - 양도소득공제금액
- 취득가액 = 2015년 10월의 취득가액으로부터 6년 (72개월) 경과일수에 해당하는 비율인 48%를 적용한 가액으로 계산됩니다.
- 양도세 = 양도소득 x 과세율(6%)